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购房时的边户和中间户到底该怎么选择?边户和中间户优缺点
购房指南 2020-08-25 09:48:18 来源：好房网
都知道买房人对户型的重视是非常高的，每个购房者想要一个通透采光好的房子，但有时候现实总是不尽人意，只能退而求其次。那飞飞想问大家，假如你喜欢的楼盘只剩下边户和中间户，你会选择哪一个呢?
一、购房时的边户和中间户到底该怎么选择
首先大家要弄明白，什么是边户和中间户。其实从字面上就能看出，中间户是在一层中中间的户型，而边户就是在楼层靠边的户型。中由于是在中间，它的通风采光从不如边户好，很多人在购买时都会有“买边不买中”的想法。
但其实中间户也有它自己的优点，边户也存在一些缺点。
1、边户的优缺点
都说“选边不选中”，为什么呢?其中最重要的一点就是采光好。边户一般是全明户型，采光好，阳光充足，室内的光线特别明朗温暖，流动的通风好能保持室内的干爽。
边户远离电梯，噪音会比较少。如果边户的旁边是马路临街或者学校等地方时，外面的噪音就会比较大，开窗时会影响家人的休息。
2、中间户的优缺点
中间户型的面积小巧，如果你所在的地方房价较高，中间户的面积小，总价比较好接受，对于预算补充足的人来说是个不错的选择。中间户还有一大优点就是不会有被暴晒和雨水冲刷的情况，不易发生渗水的现象。同时，也因为处在中间，大都是全阳户型，房间日照充足，室内采光非常好，加上有两边遮挡，中间户的保温效果也非常好，比边户更暖和一些。
边户的缺点也是中间户的优点就是靠近电梯，出入比较方便，对于不愿走路的懒人来说是比较方便的。买房不易，一定要且行且珍惜，适合自己的房子才是最好的。
二、边户和中间户优缺点
中间户型的优劣势：
优势：
中间户相比边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。
中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。
劣势：
中户的采光、通风、观景不如边户(边户东西向有窗)。
靠近电梯，每天的邻居来往会增加噪音。
边户的优劣势：
优势：
边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。
边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。
劣势：
边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。
东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。
西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。
一般来说，从各房源的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。
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