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什么是共同购房?不是夫妻能共同购房吗?
购房指南 2020-08-12 16:44:23 来源：好房网
在房屋买卖的过程中，由于一人买房负担不起房价，经常会出现两人及两人以上共同买一套房子的情况。下面小编详细介绍一下。
一、什么是共同购房
共同买房是指房屋产权不是个人独有，而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有，根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式。
共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明，例如合伙而产生的共有、共同出资购房等。
二、不是夫妻能共同购房吗
还不是夫妻能共同买房，房产证上能写两人名字吗?需鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。
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