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买了二手房多久可以卖?买的二手房多久可以再次买卖?

购房指南    2020-04-17 10:29:47    来源:好房网

二手房没有规定买多久可以再次进行买卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下。

买了二手房多久可以卖?买的二手房多久可以再次买卖?

一、买了二手房多久可以卖

1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);

2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;

3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);

4、工本费:80元(买方出);

但在二手房交易时也需要注意:核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。如果有共有人,则需共有人均同意卖房。还有需要核实房屋状况。包括房屋建筑状况,房租小区情况等。

二、买的二手房多久可以再次买卖

买的二手房没有规定多久可以再次买卖。

刚刚买的房子在卖掉也是可以的,只要将产权证上的名字改成买受人的名字,那么可以立即卖掉房子,只不过需要缴纳税费。

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