最新热门资讯

板楼的优点及塔楼的优点都有些什么呢?

• 顶楼跃层的房子好不好?顶楼跃层装修禁忌

  城市水平的快速发展也推动了人们前进的脚步，同时也导致现在想要购买房屋的家庭越来越多，而现在的住房种类也是多种多样，大多数业主都不是很喜欢顶楼的房屋。但是现在越来越多的购房者选择顶楼跃层户型。那么顶楼跃层的房子好不好? 一、顶楼跃层的房子好不好 1、跃层房处于顶楼，它会具有更开阔的视野，窗外的风景比其它楼层更好。顶楼跃层房的通风性和采光度都要比其它楼层好，因为它的位置被其它建筑遮挡的可能性更小。顶楼周围比较安静，受室外噪音的影响很小，而且楼层高相对...

• 拆除违法建筑要走哪些程序?违章建筑拆除流程

  在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象，一拆迁就往往要查处违章建筑，不拆迁好像就没有违章建筑。实践中，在拆迁的时候，有些地方政府部门发现无证房屋就说是违章建筑，不管三七二十一就要求建房人限期自行拆除，否则就组织人员进行强拆。一、拆除违法建筑要走哪些程序1、立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处...

• 
  期房停工是什么情况?期房停工了业主怎么办?

  对于买房的人来说，肯定是现房，如果现房没有，只能买期房的话尽量选择央企国企开发商，毕竟大品牌的开发商也会存在跑路的风险，期房停工业主的房子烂尾还得继续还是真的挺难受的。一、期房停工是什么情况期房停工的话，意味着开发商存在资金断裂的问题，也有可能会导致房屋烂尾情况发生。如果开发商期房停工超过三个月的话，那么业主是可以由此进行投诉开发商的。期房停工超过三个月就算违法，预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同，上面写着交...

  2020-08-02 09:49
• 
  设备层是什么意思?设备层都包括有哪些?

  说起设备层相信不少小伙伴都不陌生，现在我们买的房子一般都是多层或者高层，这也就避免不了设备层的出现，因为移动房子里面，设备层里面的东西都是出现了突发状况之后可以使用的，是必不可少的。一、设备层是什么意思很多初次买房的人对于很多问题都不是非常了解，其中设备层就是一个问题，很多人在买房的时候都不知道有设备层的存在，更不知道设备层是什么意思了，设备层对于我们选楼层还是有一定影响的，我们有必要知道设备层是什么意思?高层建筑的设备层是指有暖气和...

  2020-07-08 08:56
• 
  烂尾楼的房贷还要还吗?房子烂尾贷款还需要偿还吗?

  从整体的房地产交易市场而言，很多购房者都是选择贷款买期房，但是如果期房发生烂尾的话，那烂尾楼的房贷还要还吗?下面一起来看看吧。 一、烂尾楼的房贷还要还吗 烂尾楼的房贷还要还，如果单纯是从贷款和诚信层面上来看，即便是烂尾楼的房贷，大家也还是要继续归还的。因为当初和银行签订贷款合同时，借款人有做出按时还款的承诺，从法律上来看，根据贷款合同中的规定，大家也是需要承担还款责任，不能因为房屋烂尾就直接拒绝履行还款义务。可能贷款人认为房贷本身就是抵押贷款，在...

  2020-05-13 10:52
• 
  日照间距的介绍，什么叫日照间距?

  日照间距是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至当天底层获得不低于2小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。要满足日照间距的建筑物都有哪些?一、日照间距的介绍住宅、学校、幼儿园、托儿所、疗养院、医院病房和老年人建筑等均有日照要求，写字楼应该不用日照间距吧，满足防火消防卫生间距就行。二、什么叫日照间距日照间距，便是前后左右两幢工程建筑中间，依据日照时数规定所明确的间距。日照间距的测算，一般以冬至节气这一天晌午正南方位房...

  2020-05-11 10:36
• 
  验房时候发现楼板有裂缝怎么办?楼板有裂缝怎么补救?

  在房屋建设完工后，我们需要先验房再确定是否接受房屋，那么在验房的过程中，如果发现楼板有裂缝，我们该怎么办呢?一、验房时候发现楼板有裂缝怎么办验房时候发现楼板有裂缝，买受人可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、楼板有裂缝怎么补救众所周知，在建筑房屋时不仅仅材料要注意，而且施工方式也很重要，不然会导致出现各种...

  2020-04-20 17:11
• 
  烂尾楼业主停贷会有什么法律后果?烂尾楼停贷款的后果有哪些?

  购房人集体发出停贷的声明与购房人是否实际上集体停贷是两回事，属于两种不同情形，所引发的法律后果也不完全不同。一、烂尾楼业主停贷会有什么法律后果如果购房人只是表示会停贷，在法律上属于《民法典》第563条第1款第1项规定的“当事人一方明确表示不履行主要债务”的情形。如果银行没有违反监管规定，可以依据《民法典》第563条第1款第1项主张解除贷款合同，要求购房人承担违约责任。购房人败诉后，如果没有还贷，就会被列入失信黑名单。如果购房人不仅表示...

  2020-04-17 16:55
• 
  买房可以写小孩的名字吗?买房子能写小孩子名吗?小知识也少不了

  在买房的时候，是可以写小孩名字的。如果小孩没有成年的话，是需要将委托法定监护人进行代办的。 一、买房可以写小孩的名字吗 买房可以写小孩的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。 房款需一次性付清，增加买房时的经济负担。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全...

  2020-04-13 14:51
• 
  验房时需要注意哪些事项?应该注意些什么?一起来看看吧

  验房的时候要多注意细节。 一、验房时需要注意哪些事项 1、验房准备工作 准备验房工具; 需要业主自行准备一些简单的验房工具，如装水的器具(盆或者是桶)、空鼓锤、卷尺、笔、纸、强光手电筒、乒乓球等等;如果找专业验防师，会有更专业的验房工具; 需要准备三书一证一表一图; 三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格书》 一表：《竣工验收备案表》...

  2020-04-13 09:23