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金瑞林城
尾盘 住宅12000元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70
区域板块：
香坊
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司
售 楼 处 ：
新香坊区通乡街191号
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
168328㎡
建筑面积：
565453㎡
绿 化 率 ：
35.42%
容 积 率 ：
3.36
建筑类型：
低层、高层
规划户数：
6190
配套信息
学校：通乡小学，汽轮二小，动力小学
商业：小区拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房，有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。
银行：工行、邮政储蓄
医院：汽轮机医院
休闲：乐松广场、松雷商厦、家乐福超市
商业：小区拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房，有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。
银行：工行、邮政储蓄
医院：汽轮机医院
休闲：乐松广场、松雷商厦、家乐福超市
项目简介
金瑞林城项目位于哈尔滨林业机械厂厂区，安通街以南，通乡街以东，安通六道街以西，进乡街、通郊路以北的区域内。该小区地理优越，交通方便。
金瑞林城项目由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设。工程占地面积168327.94平方米，规划地上建筑面积565453.35平方米，容积率3.36，建筑密度18.37%，绿地率35.42%，停车泊位3450辆，建筑限高98米，地下建筑面积112997.6平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房，有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。小区绿化率达到国家规定的要求，努力创造优良的小区环境，使人们拥有一个温馨舒适的家。
设计目标：
本项目以城市区域总规划为指导，秉TND(即传统邻里住区模式)社区的开发理念，透过中央公园与行人商业步道的塑造，体现出和谐的城市景观与良善的居住环境。
规划设计说明：
1.以城市的角度梳理住区的规划结构，将公园置于道路尽端，形成全区特点，强调小区与公园的沟通与互动。
2.小区的内外景观有机结合，创造了层次丰富的小区环境，中央公园的景观轴线，将人们的视线作了清晰、明确的引导。
3.沿地块边线城市道路布置商业配套设施，可兼顾周边城区的服务功能，因着与高层、多层住宅的相互搭配，形成了富有节奏感的城市街道景观，避免了大规模社区开发所带来的单调城市立面。
4.景观规划结合当地现有林木的移植与保留，配合各进出口与中央公园、塑造层次不同的端点景观，与小区内部景观延续和拓展中央公园的绿化范围。
总之，将秉承以人为本的设计理念，将该项目打造成具有城市中央意象的新型城市复合型功能社区。
金瑞林城项目由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设。工程占地面积168327.94平方米，规划地上建筑面积565453.35平方米，容积率3.36，建筑密度18.37%，绿地率35.42%，停车泊位3450辆，建筑限高98米，地下建筑面积112997.6平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房，有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。小区绿化率达到国家规定的要求，努力创造优良的小区环境，使人们拥有一个温馨舒适的家。
设计目标：
本项目以城市区域总规划为指导，秉TND(即传统邻里住区模式)社区的开发理念，透过中央公园与行人商业步道的塑造，体现出和谐的城市景观与良善的居住环境。
规划设计说明：
1.以城市的角度梳理住区的规划结构，将公园置于道路尽端，形成全区特点，强调小区与公园的沟通与互动。
2.小区的内外景观有机结合，创造了层次丰富的小区环境，中央公园的景观轴线，将人们的视线作了清晰、明确的引导。
3.沿地块边线城市道路布置商业配套设施，可兼顾周边城区的服务功能，因着与高层、多层住宅的相互搭配，形成了富有节奏感的城市街道景观，避免了大规模社区开发所带来的单调城市立面。
4.景观规划结合当地现有林木的移植与保留，配合各进出口与中央公园、塑造层次不同的端点景观，与小区内部景观延续和拓展中央公园的绿化范围。
总之，将秉承以人为本的设计理念，将该项目打造成具有城市中央意象的新型城市复合型功能社区。
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