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房屋面积如何测量?房屋面积怎么测量?
行业动态 2023-05-29 14:24:42 来源：好房网
第1步需要依靠住宅平面图来测量房屋的实际面积。第2步是测量房子的使用面积，可以用卷尺测量出长度和宽度，之后计算面积。第3步是测量墙体面积。第4步是测量阳台的建筑面积。第5步是使用面积墙体面积和建筑面积之和得出房子的实际建筑面积。
在购买房子的时候，最好是对房子的面积进行测量，以防出现房屋面积和合同当中规定的面积不符的情况。在测量房屋面积的时候，也有一定的方法，下面就有小编来为大家简单的介绍一下，希望能够起到一定的帮助。
一、房屋面积如何测量
测量的方式是比较简单的，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。
1、第一步就是依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线尺寸。
2、第2步就是先测量一下房子的使用面积，可以用卷尺测量出长度和宽度，就可以算出面积，可以将面积之和相加，就可以计算使用面积是多少了。
3、第3步就是测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。
4、第4步就是测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。
5、第5步就是使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。
二、房屋面积怎么测量
1、测量房屋的实际面积，需要先获得住宅平面图，平面图中包含测量的相关使用数据，具体都有：各个房间的轴线尺寸，就是房屋内部墙体或是柱子线之间的尺寸，还需要有房屋外墙的总的尺寸，还有各个房间面积的使用标准，测算自己的房屋实际面积，不用管整栋楼的面积是多少，只要自己的面积足够就可以。
2、一般都是先从卧室开始测量的，卧室的面积就是测量房屋的长度与宽度，然后再测量独立墙体的宽度和高度，共有的墙体面积是一般的面积计入房屋的使用面积，用公式计算相加，就是卧室的使用面积了，依次类推，再测量其他卧室、客厅、洗手间、厨房等的面积，将的使用面积测量出来相加，就是实际面积。
3、测量实际面积中一半的面积计入实际面积的有：半封闭或是全开放的阳台，没有2.2米高以下的阁楼面积等等。还有不计算再内的面积，有疑问的可以询问置业顾问。
4、测量房屋的实际面积是有一定的误差标准的，墙体抹灰厚度一般也就在20厘米之间的误差，超出误差标准的房屋建筑面积，是不合格的，购房者可以要求重新检验房屋的面积或是其他方面的问题。
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